Si en la ciudad de Puebla se tienen centros comerciales como Las Ánimas, Las Torres Angelópolis y Paseo de San Francisco, con locales sin ocupar es porque los dueños de estos no los han rentado y tampoco muestra interés en ello; aún así se siguen construyendo más plazas.
Así lo señaló, en entrevista, Andrés De la Luz Espinoza, director de la Asociación de Centros Comerciales de Puebla (Acecop), quien agregó que el modelo de venta en dichos puntos permita que todos los locatarios sean los propios dueños de los espacios.
Y es que este medio hizo un recorrido a principios de octubre en las plazas de Las Ánimas, Las Torres Angelópolis y Paseo de San Francisco, en el que se observó que más de la mitad de sus locales están vacíos y tiene anunció de que se rentan, sin embargo, ya llevan tiempo con esta situación.
Por ello, precisó que los constructores y desarrolladores tienen un modelo en el que se edifica un centro comercial y venden los locales, siendo alrededor de 150, por lo que pasa seguir un mismo esquema todos tendrían que ponerse de acuerdo.
Puso de ejemplo que en la zona comercial de Angelópolis, son catalogados como condóminos, por lo que se aplica un modelo de retorno de inversión con el que se cuenta, ya que no todos son dueños de los locales.
Allá (en las plazas comerciales) es inmediato el retorno de la inversión, mientras que en otras como Angelópolis es a largo plazo, cada quien lo puede hacer, es como si ofertas una casa en renta o en venta, esa es la diferencia que se tiene entre uno y otro esquema.
Andrés De la Luz Espinoza
Plazas comerciales de Puebla vacías; dueños, sin voluntad: Acecop
Al ser cuestionado sobre si sería mejor potencializar estas para que se ocupen los locales en lugar de construir nuevas, dijo que para eso se te tendrían que poner de acuerdo todos los propietarios de los mismos, por lo que es más voluntad de ellos que se pueda hacer mayor promoción.
Dijo que “se puede entender” que los dueños no hacen algo al respecto para que se rente, ni tampoco les dan difusión a los mismos a pesar de que se tienen los teléfonos y anuncios para solicitar información sobre los espacios disponibles y los costos.
Mira, al ser tú sueño del local no hay una administración general, entonces queda más al criterio del locatario, es el problema que se pueden tener, porque muchos lo toman como inversión y dejarlo vacío no lo es porque está perjudicando al que abre todo los días, es más un tema de organización
De la Luz Espinoza
De la Luz Espinoza rechazó que el costo de las renta sea un motivo para que no se rente, por lo que también depende de cómo el empresario pretenda recuperar la inversión, ya sea a mediano o largo plazo, pues es un modelo de administración que cada locatario determina, por lo que es más de una decisión personal.
