Con las nuevas actualizaciones en el Programa de Regularización de Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada del Estado de Puebla de este 2026, puedes asegurar tu predio desde 2 mil 415 pesos y hasta 3 mil 220 pesos.
Así se publicó desde el 14 de abril, luego de los cambios realizados a esta iniciativa gubernamental del estado de Puebla.
Estas actualizaciones en los requerimientos del trámite de regularización del predio de 2026 en Puebla son con el objetivo de otorgar seguridad jurídica a los posesionarios de predios rústicos, urbanos y suburbanos mediante el otorgamiento de la documentación acreditativa de la propiedad.
Cabe decir que los precios varían de acuerdo al municipio y la entidad que realice el levantamiento topográfico. Además, este proceso puede durar entre cuatro y cinco meses. El trámite se puede iniciar en ventanillas municipales o en la Dirección General de Tenencia de la Tierra.
Asimismo, este trámite está dirigido para las personas dueñas de un terreno, quienes deben comprobar la posesión de este por más de diez años. Asimismo, pueden realizar el proceso migrantes mexicanos residentes en el extranjero y representantes de los ayuntamientos que deseen la regularización de un predio en Puebla para servicios públicos.
Los requisitos para realizar el trámite son los siguientes:
- Solicitar orden de cobro con referencia para realizar el pago correspondiente
- Presentar identificación oficial vigente con fotografía (INE, pasaporte, cartilla del servicio militar), acta de nacimiento actualizada, CURP validado y Acta de matrimonio (en caso de ser casado)
- Comprobante de pago de servicios con vigencia no mayor a tres meses (pago de agua, luz, teléfono)
- Croquis con medidas, colindancias y referencias hechas a mano
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Documentos de acreditación de diez años de posesión del predio
De la misma manera, para la acreditación de diez años de posesión debe comprobarse con los siguientes documentos:
- Información testimonial jurisdiccional (Ante juez de 1ª instancia de lo Civil, 2 testigos)
- Información testimonial notarial (2 testigos)
- Contrato privado de enajenación de derechos del predio a regularizar, el cual puede ser compraventa, donación, permuta o cesión de derechos.
Por otro lado, en relación a los precios, estos tendrán los siguientes precios según las siguientes características:
- Predios ubicados en municipios centralizados cuyas autoridades municipales realizan los levantamientos topográficos: dos mil 700 pesos mexicanos
- Predios ubicados en municipios descentralizados, cuyo catastro municipal realiza los levantamientos topográficos: dos mil 415 pesos mexicanos
- Predios ubicados en municipios centralizados, en los casos que Catastro Estatal o la Dirección General de Tenencia de la Tierra y Población, realice los levantamientos topográficos: 3 mil 220 pesos mexicanos
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