La zona de Angelópolis concentró el 98 por ciento de la demanda por renta de oficinas durante el primer trimestre de 2026; pese a que tiene una tasa de vacancia del 18.8 por ciento en espacios, de acuerdo con la firma Solili.
Esta consultaría se dedica a recabar, analizar y actualizar la información inmobiliaria del sector de oficinas e industrial para las principales ciudades.
En su informe trimestral, ubicó al corredor de Angelópolis en la Clase A, caracterizada por ofrecer infraestructura de última generación con respecto a otras zonas.
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Corredor las Ánimas-Zavaleta, con 28.7% de vacancia de oficinas
En contraste, el corredor las Ánimas-Zavaleta tiene una tasa de vacancia del 28.7 por ciento. Es decir, tiene más oficinas disponibles para su renta respecto a Angelópolis.
Asimismo, los arrendamientos de oficinas en el mercado poblano superaron los 13 mil metros cuadrados durante el primer trimestre de 2026.
En el informe de enero a marzo, se muestra que la Ciudad de México tiene una vacancia en oficinas del 16.5 por ciento, con lo cual, junto con Puebla son los que tienen los niveles más altos por encima de Tijuana y Guadalajara, que tienen tasas del 6.9 y 11.2 por ciento, respectivamente.
El precio promedio de la renta de oficinas a nivel nacional cerró el primer trimestre de 2026 en 20.18 dólares el metro cuadrado por mes. Así, se situó en niveles similares a los registrados en el mismo periodo de 2025.
Cabe decir que los precios de renta más elevados del país, se encuentran en los mercados de Tijuana con 21.25 dólares el metro cuadrado por mes. Seguido por la Ciudad de México con 20.98 dólares el metro cuadrado por mes y Mérida con 19.90 dólares el metro cuadrado por mes.
En contraste, el mercado de León, Guanajuato, se mantiene como la opción más competitiva, con un precio de 9.44 dólares el metro cuadrado por mes.
