La Comuna de Puebla recasta de la privatización los Campos “El Seminario”, por lo que emitió la declaratoria de utilidad pública de seis mil 98.3 metros cuadrados para que sean expropiados, tras el litigio que tenía con un particular; busca implementar un proyecto para mejorar las instalaciones.
Dicho declaratoria fue publicada el martes en el Periódico Oficial del Estado (POE), luego de que en febrero pasado, en una reunión que tuvieron vecinos de las colonias aledañas, con la síndica Mónica Silva Ruiz acordaron concluir con el proceso de expropiación iniciado en 2021.
En el documento se detalla que la superficie de 6 mil 98.3 metros cuadrados se ubica en la calle Independencia, número 6335, de la colonia Vicente Guerrero, al interior de Centro Deportivo “El Seminario”. Se busca implementar un proyecto de intervención e inversión pública aproveche el predio promueva el desarrollo social, cultural y económico de la zona.
Como parte de los antecedentes, se detalla que el 28 de abril de 2004, se expropiaron por causa de utilidad pública 62 mil 350.85 metros cuadrados de terreno, ubicado en la calle Tehuacán número 516, entre calle Morelos, Juárez, Tehuacán y privada 5 de febrero de la colonia Vicente Guerrero.
Sin embargo, en octubre de 2006, el juez Sexto de Distrito, mediante juicio de amparo 1060/2005 determinó dejar insubsistente el decreto expropiatorio, de la fracción de terreno de 6 mil 98.3 metros cuadrados, al ser propiedad María del Rosario Tamayo Mena.
Tras esto, 18 de agosto de 2021 el Cabildo aprobó nuevamente iniciar un proceso de expropiación, pero no avanzó, por ello, en la actual administración se retomó tras realizar los estudios económicos, sociales y técnicos correspondientes, con el objetivo de instalar un centro deportivo para la promoción e impulso de actividades deportivas en la zona sur.
Concentra 234 mil habitantes en la zona
Derivado de esto, el ayuntamiento encabezado por el alcalde José “Pepe” Chedraui Budib, tendrá que llegar a un acuerdo económico con María del Rosario Tamayo Mena, para desistir del proceso legal que emprendió con el objetivo de recuperar el espacio desde hace varios años.
En el documento se detalla que los Campos “El Seminario” ha tenido problemas de invasión ilegal a cargos de empresas de construcción, generando que los mismos ciudadanos de las colonias aledañas se organicen para evitar que se privatizarán.
Dicho espacio ha significado, por años, un espacio de convivencia social y deportiva para más de 40 mil personas ubicadas en un radio de 1 Kilómetro de distancia y 234 mil 88 habitantes en un radio de 3 Kilómetros.
Se hace énfasis en que el único de tipo deportivo en la zona, por ello, se busca conservarlo acorde a las necesidades de la población en beneficio de una mayor cultura física y de esparcimiento. El grupo de edad predominante tiene un rango de los 30 a 59 años, seguido de los 15 y 29 años, de los cero a los 14 años y de las personas que tienen más de 60 años.
Se tienen 79 mil 975 viviendas, de las cuales, 65 mil 817 están habitadas, mismas que cuentan con los servicios básicos para su habitabilidad como el recubrimiento de piso, energía eléctrica y agua, pero en algunas se presenta hacinamiento.
Las colonias que se encuentran en este radio son: San José Mayorazgo, El Patrimonio, Leobardo Coca, Rincón Arboledas, Alta Vista, Vicente Guerrero, Granjas del Sur, Lomas del Sur, La Popular, Emiliano Zapata, 16 de septiembre Sur, Arboledas de Loma Bella y Loma Linda.
Así como Bugambilias, Fovissste San Roque, Rincón Arboledas, Geovillas Las Garzas, Tres Cerrito, Infonavit el Carmen, El Progreso, Infonavit San Bartolo, Villa Encantada, Prados Agua Azul, Universidades y El Cerrito.
En este radio de 3 kilómetros se tienen registradas 13 mil 915 unidades económicas como son tiendas de abarrotes, ultramarinos y misceláneas, salones de belleza, peluquerías, taquerías, consultorios dentales, cafeterías, reparación mecánica lavanderías y tintorerías.
Tras rescatar Campos “El Seminario” de privatización, van por proyecto para intervenir espacio
Tras rescatar los Campos “El Seminario” de privatización, el ayuntamiento consideró que existe suficiente evidencia para planear, desarrollar e implementar un proyecto de intervención e inversión pública que aproveche el predio del Centro Deportivo “El Seminario” y promueva el desarrollo social, cultural y económico de la zona de influencia.
Además de potencializar el crecimiento económico sostenido, que restablezca el tejido social que se ha visto permeado debido al ambiente de abandono, inseguridad y contaminación producto de mantener una actividad pasiva en administraciones anteriores.
Para ello, se plantea la intervención de infraestructura deportiva que permita la captación de niños, niñas y jóvenes, así como la oportunidad de brindar un área que coadyuve a alejarlos del consumo de drogas, alcoholismo u otro tipo de vicio.
Se propone tener cuatro canchas de fútbol soccer, tres de usos múltiples, un campo de béisbol, una pista de tartán, un área de artes y cultura, sanitarios, gradas, oficinas y áreas verdes. Esto, basado en la petición de los colonos pues es una unidad deportiva rústica con espacios dañados, terracería y nula proyección incluyente.
De igual forma, se contempla desarrollar un programa intersecretarial ambicioso de infraestructura deportiva, vial y peatonal en el predio y colonias aledañas para fomentar el deporte, empleo e inversión pública y privada. Así como estrategias que promuevan un uso de la tierra eficiente en beneficio del crecimiento económico y social en la zona.
Mejorar la infraestructura de servicios públicos en la zona de intervención, así como las colonias aledañas; proporcionar información a los ciudadanos y empresas sobre los beneficios del proyecto; promover proyectos de desarrollo sustentables, culturales y de esparcimiento y aplicar políticas de mantenimiento constante.
Finalmente, se detalla que se deberá notificar de manera personal a María del Rosario Tamayo Mena en su calidad de titular del bien inmueble afectado, asimismo, en caso de ignorarse su domicilio o localización, se efectuará una segunda publicación de la declaratoria en el POE.
G.G.H.
