En San Pedro y San Andrés Cholula, el precio promedio de los alojamientos mediante la plataforma en Airbnb es de mil pesos por noche; cerca de cinco veces más que rentar un departamento por día, cuyo costo promedio es de 216 pesos.
De acuerdo con un muestreo realizado por Ángulo 7 en la plataforma Airbnb y contrastando con plataformas de renta por mes, la proliferación de alquileres de para turistas marca un contraste en los precios que actualmente pagan los habitantes por estas mismas viviendas y departamentos.
En ese sentido, destaca que la zona de la pirámide es donde hay mayor concentración de departamentos, casas, lofts y habitaciones en renta mediante Airbnb para ambos municipios. Allí, los precios pueden alcanzar hasta los cinco mil 500 pesos por noche.
En San Pedro Cholula, de 50 alojamientos seleccionados para dos adultos, los precios varían desde 291 pesos por una habitación hasta cinco mil 271 pesos por una ubicada a tres calles de las pirámides. El precio promedio de estos alojamientos es de mil 85 pesos.
Por otro lado, en San Andrés Cholula, el alojamiento más económico entre los 50 analizados cuesta 524 pesos y se encuentra a 15 minutos de la zona arqueológica. En contraste, el Hotel Entre Volcanes, ubicado a solo dos minutos a pie de las pirámides, ofrece una suite en cinco mil 587 pesos. El promedio de precios en esta área es de mil 37 pesos.
Ofrecen en Las Cholulas más alojamientos de Airbnb
Del total de 100 alojamientos analizados en Airbnb, para la zona de San Pedro Cholula, la mayoría corresponde a pequeños departamentos con una habitación y un baño, cuyos precios oscilan entre 580 y mil 600 pesos por noche. El resto son habitaciones independientes, con tarifas que van desde 291 hasta mil 222 pesos.
En San Andrés Cholula, también predominan los departamentos para renta por noche, con precios que varían entre 750 y mil pesos.
Las casas completas son menos frecuentes en ambos municipios. En San Pedro Cholula, una propiedad de cuatro habitaciones se alquila por tres mil 500 pesos la noche. Mientras que en San Andrés Cholula, una casa de dos habitaciones tiene un costo de mil 490 pesos.
Turismo desplaza a locatarios de zonas céntricas
El turismo está generando un desplazamiento de los residentes locales en las zonas centrales de San Pedro y San Andrés Cholula. Si bien el análisis de los alojamientos de Airbnb no muestra el fenómeno en su totalidad, revela una marcada concentración de decenas de propiedades turísticas en las cabeceras municipales, lo que evidencia una transformación en el uso del espacio urbano.
De acuerdo con la especialista Ana Isabel Rivera en entrevista para Ángulo 7, este fenómeno se debe a la falta de políticas turísticas que integren las necesidades de la población originaria.
La académica explica que la designación como Pueblos Mágicos ha provocado cambios significativos en la dinámica urbana de las Cholulas, donde se observa una modificación en los usos de suelo, procesos de gentrificación y un turismo que privilegia las zonas desarrolladas por empresas extranjeras.
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