En el Centro Histórico se debe garantizar vivienda popular para que puedan ser adquiridas por sus habitantes y de esa manera revitalizar el primer cuadro de la ciudad. Para ello se necesita una planeación y coordinación de los tres niveles de gobierno para empezar a construirla.
Así lo señaló, durante la emisión de Ángulo 7 Radio, con el tema “Conversaremos sobre los desafíos y avances en la conservación del patrimonio cultural y la restauración tras los sismos de 2017”, Manuel Villarruel Vázquez, quien es director del Centro INAH Puebla.
“La conservación del Centro Histórico de Puebla es un tema relevante, cotidiano, hay que señalar que una de las características es la cantidad de personas que tiene, de eso depende que se mantenga vivo, es bien sabido que eso se da cuando se permite que cada vez más personas vivan en la zona”, expresó.
El funcionario federal comentó que las autoridades como gobierno y ayuntamiento, deben garantizar que se tengan espacios de tierra, se lance una licitación en la que empresas participen y la ejecución sea supervisado por el INAH para evitar alguna afectación al patrimonio histórico, pero a su vez sean viviendas de calidad.
Dijo que, el primer cuadro de la ciudad contempla, del Paseo Bravo y Avenida Juárez al bulevar 5 de Mayo, los barrios de Alto, Analco, La Luz y una parte de Los Fuertes, hacia el sur hasta el Carmen a la altura calle 17 Oriente-Poniente y, en el norte, hasta la Diagonal, que la Unesco en 1987 lo catalogó como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
Detalló que son más de 2 mil 700 monumentos dentro de este polígono, de los que muchos son viviendas y varias de ellas conservan el uso como espacio para una familia, ya que originalmente eran una casona en el siglo XVII y actualmente son hoteles, oficinas o incluso restaurantes.
Refirió que la Unesco ha recomendado que se haga un monitoreo permanente con indicadores a través de un Plan de Manejo que debe desarrollar el ayuntamiento, el cual concentre los análisis de las instancias involucradas en el urbanismo y conservación de un Centro Histórico.
Revitalizar centro de Puebla con vivienda popular; tiene 50% de habitabilidad, pero debe aumentar
Agregó que, en Puebla se mantiene un 50 por ciento de habitabilidad, por lo que es importante contar con un censo de viviendas que estén en desuso o abandonadas. Ello permitirá aumentar esta cifra, pues vivir en el primer cuadro de la ciudad “representa un paradigma” por la conectividad que tiene.
“Lo ideal es que se sigan conservando estos espacios, tener políticas públicas que permitan hacer atractivo vivir en esta zona y no expulsara los habitantes, proyectos que se integren sin afectar el patrimonio y, a su vez, buscar opciones que sean redituables y atractivos para las familias de todo tipo”, recalcó.
Puso de ejemplo que en la Ciudad de México, el Instituto de la Vivienda garantiza la tierra con la compra de predios, mientras que inversionistas presentan proyectos que son seleccionados de acuerdo a la conservación del centro histórico y las características de vivienda, conforme al número y calidad que buscan las autoridades.
Villarruel Vázquez hizo énfasis en que esto no debe ser visto como “una ganancia”, sino con sentido social y de humanismo, con procesos de construcción a costo bajo, que generen ganancias a desarrolladores, pero que dé una respuesta a las personas y aumente la población.
Manifestó que en Puebla se puede hacer esto, buscando que se cumpla con preservar el monumento histórico, que tenga la infraestructura y equipamiento adecuado para vivir como es transporte público, escuelas, centros de salud, agua, drenaje, internet, luz, entre otros.
Sostuvo que no se deben desarrollar edificios de varios niveles, sino que atienden la demanda del mercado inmobiliario, con procesos de planeación que impliquen políticas financieras, de control catastral e incentivos como el predial que permitan que se conserven valores del uso de suelo y evitar la expulsión de los grupos o familias originarias.
“Lo ideal es que se sigan conservando estos espacios, tener políticas que permitan hacer atractivo vivir en el Centro Histórico y no expulsarlos, proyectos que se integren a la zona y buscar opciones que sean redituables, atractivos para las familias de todo tipo”, abundó.
25% de daños por sismo fueron en el estado
Por otra parte, el director del INAH en Puebla recordó que, derivado del sismo del 19 de septiembre del 2017, en Puebla se vieron afectados 621 monumentos y templos, que representó el 25 por ciento del total de inmuebles con daños en los 11 estados donde hubo afectaciones.
Detalló que los avances están al 90 por ciento y, tan solo en los últimos 2 años fueron atendidos más de 200, y en el 2025 se prevé que se concluyan en su totalidad, para lo que se desinaron 750 millones de pesos, en 40 municipios, principalmente en la Mixteca, donde más daños hubo por la cercanía con el epicentro del sismo de Axochiapan, Morelos.
Mencionó que este recurso se ejerció en conjunto con la Dirección General de Monumentos y el gobierno estatal, con trabajos se hiciera a la par y, en varias de las comunidades, los pobladores participaron en el proceso de conservación y aplicación de las técnicas con mano de obra local.
Respecto a los inmuebles que están en riesgo en el Centro Histórico, comentó que el INAH como instancia normativa se basan en recorridos y reportes de la ciudadanía para tener un censo o control y, en base a eso se hacen visitas de inspección con especialistas para tener información de primera mano, por lo que tiene registrados entre 20 y 25.
Hizo énfasis en que tienen diferentes grados de preocupación, unos en desuso, otros en uso, pero en mal estado y en varios de los casos requieren acompañamiento de Protección Civil y la Gerencia del Centro histórico para que se haga un proceso conjunto y dar recomendaciones.
“Tenemos estos lugares ya detectados, se les da cierto seguimiento para que las personas tengan en condiciones óptimas su edificio, es un espacio que debe cumplir con garantías y reglas para cuidar el patrimonio histórico, el costo de reparación depende de la antigüedad y daño, lo importante es que, ya que estén construidos, se conserven”, recomendó.
