El costo promedio de una vivienda en Puebla es de 1.5 millones de pesos, siendo el lugar 15 en el país y poniéndose por debajo de la media nacional; en los últimos 10 años aumentó 85.6 por ciento en la capital, generando que esté por encima del salario que perciben los jóvenes y no tengan condiciones para acceder a ella.

Lo anterior, de acuerdo con el “Primer Informe de Vivienda” del Observatorio de Salarios de la Universidad Iberoamericana Puebla, presentado este jueves por Mar Estrada Jiménez, coordinadora de la Licenciatura de Economía y Finanzas y estudiantes de la misma carrera.

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Como parte del informe, la académica comentó que el acceso a la vivienda digna es un derecho humano que se debe garantizar para todas las personas, sin embargo, no todas tiene la posibilidad de adquirir un inmueble ante los bajos ingresos que tienen tanto en México como el estado.

Dijo que los costos de hogares impactan directamente en los salarios bajos, pues las familias tienen que establecerse en espacios reducidos, irregulares y que ponen en riesgo su integridad física, mental y económica, al no contar con adecuaciones necesarias para tener un baño o una cocina dignas y salubres.

Estadios seguros

Tan solo en Puebla, comentó, el 20 por ciento de las viviendas que se tienen aún usan leña para cocinar, de acuerdo con el análisis que se hizo para la integración de dicho informe.

Costo de vivienda en Puebla, alto; producción, a la baja

Arturo Sanmiguel Gómez, estudiante y participante en el informe, explicó que tan solo a nivel nacional, el 61.6 por ciento de los hogares son propios, el 15 por ciento son rentados, el 12 por ciento son prestados, y la vivienda propia que se está pagando, corresponde al 7.8 por ciento; esto, derivado de los altos precios de venta y a la disminución en la producción.

Y es que, afirmó, a esto se le debe sumar los créditos y financiamientos para acceder a una casa, que, si bien gran parte de los propietarios obtienen a través de uno de ellos, es cada vez más complejo debido a sus altos intereses, a pesar de que el costo de un inmueble es cada vez más bajo.

Agregó que el precio medio de la vivienda a nivel nacional es de 1.6 millones de pesos, mientras que Puebla se ubica en el lugar 15 con un costo de 1.5 millones, lo que representa que es una de las entidades en donde no es tan cara una casa, ya que la Ciudad de México asciende hasta los 3.5 millones.

Detalló que en la capital poblana el costo de vivienda ha aumentado un 85.65 por ciento desde 2015, es decir, en los últimos 10 años, colocándose en el lugar 18 a nivel nacional, por debajo de alcaldías como Benito Juárez Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo en la Ciudad de México.

Así como de otros municipios como como Benito Juárez, Solidaridad, Los Cabos, Bahía de Banderas, Tepic, Monterrey, Mazatlán, Culiacán, Guadalajara, Zapopan, Tijuana, Carmen y San Pedro Tlaquepaque, que sus aumentos fueron del 100 al 122.2 por ciento en el mismo lapso.

Salario de jóvenes por debajo de costo de vivienda

Respecto al tema de los ingresos, Marco Antonio Padilla Santiago, también estudiante, comentó que Puebla se encuentra en el lugar 26 a nivel nacional con uno de los peores salarios, ya que en promedio 4 mil pesos mensuales, con lo que no pueden acceder a una vivienda.

Mientras que Luis Felipe Suárez Vences, igual estudiante, mencionó que el 67.7 por ciento de los jóvenes del 15 a 19 años tiene solo un salario mínimo y el 6.7 por ciento de 20 a 19 años solo cuentan con 2, mientras que del rango de rango de 20 a 29 años gana solo un salario y solo el 26.7 por ciento tiene ingresos de dos salarios.

Manifestó que, al ser clientes potenciales de vivienda, esto implica que no puedan tener acceso a las mismas, ya que no es suficiente el salario que tienen, pues apenas el 0.51 por ciento de la población de 20 a 29 años en Puebla llega a percibir más de cinco salarios mínimos.

Sobre ello, Marco Antonio Patiño Corro, puntualizó que el nivel de ingreso es un indicador que deja ver la existencia entre la desigualdad a nivel regional y estatal, particularmente entre el norte y el sur, ya que en la zona centro tiene disparidad entre estados.

Condiciones de las viviendas

Finalmente, Axel Salas Sartorius, también estudiante, expuso que, en gran parte del territorio mexicano, las viviendas no cuentan con los materiales y estructuras adecuadas para habitarse, a lo que se suma la antigüedad, con más del 50 por ciento de los hogares tienen más de 16 años de construcción.

En el estado, enlistó, las viviendas tienen condiciones de humedad y filtraciones de agua con el 51 por ciento; grietas y cuarteadura, con el 48.1 por ciento; muros pandeados y deformaciones en marcos de puertas, con el 14.3 por ciento; levantamiento y hundimiento de piso, con el 12.9 por ciento.

Además de fracturas, pandeos, deformaciones de columnas, vigas o trabes con el 12.2 por ciento; y afectaciones en tuberías de agua o drenaje en viviendas y el 7.7 por ciento.

Mientras que, en el caso de los materiales, cuenta con paredes de ladrillo, block, cantera y cemento, en el 90 por ciento; con techo sólido con el 78.5 por ciento; con piso de cemento el 46 por ciento; con piso de madera o recubrimientos, en el 43 por ciento y con piso de tierra, en el 4 por ciento.

Comunicólogo por formación y reportero de profesión en Angulo 7 Noticias desde octubre de 2014. Poblano de Libres radicando en la capital, persona sería y en ocasiones divertida, amante del fútbol...