La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Puebla avaló el programa de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, respecto a hacer 1 millón de casas en el país, pero deben definirse las reglas de operación.
Ariosto Goytortúa López, presidente local del organismo, comentó que el prototipo de casa con dimensiones de 60 metros cuadrados como propone el gobierno federal es factible, el cual está por arriba de los 52 metros cuadrados promedio con que se construye en el sector comercial y que corresponde a la vivienda social.
Recalcó que los desarrolladores tienen capacidad para abonar a ese programa nacional. No obstante, reconoció que hay un rezago importante de 9 millones de casas en todo el país.
En el caso de Puebla, la construcción de vivienda ha ido a la baja después de la pandemia por Covid-19, al pasar de 17 mil al año a 10 mil en el mismo tiempo.
Disponibilidad de terrenos para vivienda, pide Canadevi
Bajo este contexto, Goytortúa López justificó que no ha sido por la falta de interés de los empresarios de Canadevi, dinero o demanda, sino más bien por la disponibilidad de terrenos para llevar a cabo proyectos.
Indicó que el déficit de terrenos para el sector es un problema a nivel nacional.
Enfatizó que se debe resolver para ayudar a la presidenta Claudia Sheinbaum en lograr el millón de casas en su sexenio.
“La meta de casas es alta, pero si hay la voluntad del gobierno en apoyar y si se suman los municipios en Puebla con la actualización de sus planes de desarrollo urbano para cambiar el uso de suelo, será todavía mejor”,
expuso
Costos de viviendas varían en cada estado
El dirigente de la Canadevi dijo que el costo de 700 mil pesos para las viviendas sociales, es un promedio que varia en cada entidad.
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“Por ejemplo, en Puebla, todavía se encuentran casas de 450 mil pesos; sin embargo, la oferta mayor en inmuebles de interés social, oscila entre los 550 mil y 850 mil pesos, dependiendo en qué municipios”,
ahondó
Ahondó que el factor de que una casa de interés social sea barata o más costosa depende del municipio donde se construya.
“En Huejotzingo, una de 60 metros cuadrados puede valer 650 mil pesos y otra de las mismas medidas en Puebla, su precio es de 850 mil pesos”,
explicó
Indicó que entre menos tierras haya, más caras pueden ser las viviendas.
Espera que el programa nacional de viviendas que se presentó ayude el mercado e incluya a los desarrolladores, porque tienen la capacidad para participar.
