La notaría 1 de Tepeaca, a cargo de Paulo Javier Rodríguez Castellanos, cometió fraude para otorgar el poder especial para actos de dominio irrevocable a un tercero y con ello pudiera vender una casa en Acapulco, Guerrero, sin el conocimiento del dueño.
Así lo señaló a Ángulo 7 Israel Ramírez Sánchez, quien compró una casa en Acapulco, Guerrero, el 23 de octubre de 2009, adquisición que había transcurrido sin incidentes hasta que dicha notaría en Tepeaca otorgó de manera fraudulenta el poder a Josué N el pasado 9 de junio de 2021.
Sin la presencia del dueño, el fedatario 1 de Tepeaca avaló el poder notarial que indica falsamente que Israel Ramírez Sánchez otorgó el “poder general para pleitos y cobranzas, poder general para actos de administración y poder especial para actos de dominio irrevocable y sin obligación de rendir cuentas a favor del ciudadano Josué N” sobre la casa en Acapulco.
Posteriormente, Josué N realizó la venta de dicho predio a favor de Ileana Soberanis Muñoz, el pasado 29 de junio de 2021, esto, ante el notario público 8 del distrito de Tabares a cargo de Antonio Pano Mendoza y ubicado en “Galerías Aqua”, avenida Costera Miguel Alemán No. 2112, despacho 101, en Acapulco, Guerrero.
No fue hasta que el afectado se dispuso a realizar los pagos del predial y servicio de agua correspondientes, cuando se dio cuenta que su propiedad había sido vendida sin su consentimiento debido a lo que podría tratarse de la usurpación de su identidad y presentación de documentación falsa avalada en la notaría 1 de Tepeaca.
El denunciante comentó que no “ha puesto un pie” tanto en la notaría de Tepeaca ni en la del distrito 8 de Tabares en Acapulco, Guerrero, por lo que el fraude se llevó a cabo desde la notaría 1 en dicha demarcación de Puebla, ya que expidió un poder sin presencia del dueño.
Asimismo, Ramírez Sánchez cuestionó cuál es la relación entre el titular de la notaría 1 de Tepeaca con el ahora apoderado del predio, ante lo que solicitó la intervención del gobernador Miguel Barbosa Huerta sobre este caso.
Notaría 1 en Tepeaca, con historial delictivo
Su caso no sería el único, pues dicha notaría en Tepeaca fue suspendida desde el pasado mes de agosto de 2021 como sanción precautoria tras una investigación del gobierno estatal sobre irregularidades como la compra-venta de una vivienda en la colonia La Paz, en la capital de Puebla, sin documentos oficiales.
Tras las investigaciones, se descubrió que Paulo Javier Rodríguez Castellanos avaló la compraventa de un predio en el fraccionamiento Ciudad Satélite en la ciudad de Puebla en octubre de 2018, lo anterior, sin la autorización ni la participación del propietario, bajo la anomalía de hacer pasar por dueña a Celia Berenice Hernández Vega.
De igual forma, la notaría 1 de Tepeaca fue señalada de orquestar el despojo de terrenos, y realizar trámites notariales sin documentos oficiales, ni llevar a cabo el debido proceso, ejemplo de ello fue la triple venta de un predio de cinco hectáreas en Ciudad Modelo.
No obstante, la notaría antes mencionada no es la única envuelta en conflictos legales, pues su homóloga, la número 4, enfrentó una investigación de la Fiscalía Especializada de Combate a la Corrupción, donde se detectó que su titular, Agustín N., mintió en su constancia de prácticas notariales, pues no prestó dichos servicios.
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R: DJ
