La transición ecológica en Puebla y México requiere una mayor planeación por parte de las autoridades, así como una mayor inversión de la iniciativa privada en infraestructura ecológica, la cual, aunque inicialmente puede costar hasta un 12 por ciento más en comparación a la tradicional, a largo plazo se compensa.
Así lo comentó en entrevista con Ángulo 7 el arquitecto Ener Escobar Aguirre, quien está detrás del proyecto habitacional Equiah Villa Sustentable, ubicado en la colonia Santa Agueda, en Tlaxcala.
Afirmó que el aumento de inversión inicial se da principalmente en el tema energético, por ejemplo, la instalación de paneles solares. Sin embargo, comentó que la inversión se deprecia en un margen de 2 o 3 años, lo que rápidamente permite amortizar la inversión y representar un ahorro a largo plazo.
Si tú miras un período de 10 años, el ahorro es significativo y dejas de contaminar, y en un proyecto inmobiliario 10 años no son nada. Antes tardabas hasta 6 años en poder depreciar la inversión, ahora se logra en 2 o 3 años.
Reconoció que la creencia de que invertir en infraestructura ecológica es más costoso es uno de los principales motivos por los que el gobierno y las empresas inmobiliarias no replican modelos de infraestructura ecológica. En ese sentido, relató que debe haber una mayor difusión de las ventajas económicas y ambientales que ofrecen estas viviendas.
Se requiere mayor planeación urbana
Por otra parte, aseguró que las ciudades seguirán expandiéndose y deben seguir haciéndolo para hacer frente al crecimiento demográfico. Por ello, se debe tener una fuerte planeación para determinar espacios verdes y espacios de desarrollo de viviendas, entre otros usos.
Explicó que las ciudades crecen “en forma de anillos”, alrededor de los desarrollos urbanos existentes. En ese sentido, dijo que las autoridades y la inversión privada reaccionan a este crecimiento, en lugar de hacer proyectos de desarrollo ordenado.
Si planeamos ciudades a futuro en períodos de 25 o 30 años, entonces sí lo vamos a lograr. Pero normalmente somos reactivos y no planeamos a largo plazo.
Concluyó que las inversiones en infraestructura urbana y la determinación, desde un inicio, sobre los espacios que se destinarán a usos urbanos, es una alternativa que podría llevar a la transición ecológica en Puebla y el país en general.
Equiah Villa Sustentable es un ejemplo de vivienda ecológica
En ese sentido, Ener Escobar afirmó que Equiah Villa Sustentable es un desarrollo que busca tener un impacto positivo en el ambiente. Relató que hace más de 10 años comenzó el proyecto a partir de un terreno abandonado e infértil de 3 hectáreas, el cual otrora fue un terreno de siembra de la Hacienda de Santa Agueda, en Tlaxcala.
A partir de entonces, se rellenó con tierra negra, lo cual permitió sembrar distintas especies de árboles endémicas, como sauces, fresnos encinos y árboles frutales. Posteriormente, comenzó la construcción de los ahora 33 lotes, los cuales tienen una densidad poblacional inferior a los 20 habitantes, reduciendo así la huella de carbono.
Dicha huella de carbono se ve disminuida por la presencia de áreas verdes comunes que ocupan 40 por ciento del área total. Por otra parte, la energía es producida con paneles solares y la instalación está diseñada para apuntar al suelo y no afectar a las aves.
También comentó que está en construcción una planta tratadora de agua para reducir su impacto ambiental. Emprendió el proyecto para contribuir a la mejora del medioambiente, pues aseveró que “la construcción genera un impacto negativo al ambiente y es posible revertirlo”.
