Puebla ya está incluida al programa de crédito Tú Construyes de Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) para que edificar en terreno propio o adquirir uno para construir una casa. Te decimos, ¿cuáles son los requisitos?
Así lo dio a conocer en la mañanera del pueblo, este lunes 24 de noviembre, la vocal ejecutiva del Fovissste, Jabnely Maldonado Meza. Confirmó la ampliación de este programa piloto en la entidad poblana, San Luis Potosí, Querétaro, Veracruz y Michoacán.
En este tenor, los derechohabientes del Issste contarán con el financiamiento del crédito Tú Construyes con un monto de hasta un millón 788 mil 519 pesos con 20 centavos, equivalente a 520 Unidad de Medida y Actualización (UMA), más saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Los beneficiarios de Puebla, San Luis Potosí, Querétaro, Veracruz y Michoacán podrán aplicar al programa bajo las siguientes líneas de autoproducción asistida:
- Crédito de construcción en terreno propio
- Crédito para adquisición de suelo y construcción de vivienda
- Crédito de ampliación o rehabilitación de vivienda
- Crédito de terminación de vivienda inconclusa, con visto bueno de la asistencia técnica
Requisitos para Puebla y estados incluidos en crédito Tú Construyes
Los requisitos para la aplicación de los derechohabientes del Issste de Puebla en crédito Tú Construyes de Fovissste son los siguientes:
- Estar en servicio activo
- Ejercer por primera vez un crédito del Fovissste
- Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario, conforme a la Ley
Para desarrollar el proyecto, el terreno deberá contar con servicios básicos de agua, luz, drenaje, etcétera. En caso de inexistencia de red de agua o drenaje, se podrá evaluar el caso en función de lo autorizado por las autoridades.
La obra debe ubicarse en una zona urbanizada o en proceso de urbanización. Además de ser de tu propiedad o, al menos, 50 por ciento, en régimen de copropiedad.
Tener escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (queda excluido el régimen de propiedad social). Asimismo, estar libre de gravamen y sin construcción alguna. Sólo podrá contar con barda perimetral.
Los beneficios para Puebla en crédito Tú Construyes de Fovissste son los siguientes:
- Tasa de interés competitiva
- Costo Anual Total (CAT) más bajo en comparación con otras instituciones financieras
- Asesoría y apoyo de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante el trámite del crédito, sin cobro de comisiones
- Pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito
- Apoyo de 50% para gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y los gastos de inscripción al Registro Público de la Propiedad
