La jefa de gobierno de la Ciudad de México (CDMX), Clara Brugada Molina, informó sobre un paquete de 14 acciones contra la gentrificación, llamado Bando 1, esta contempla poner un tope al aumento de las rentas de acuerdo con la inflación.
Desde el Museo de la Ciudad de México, la jefa capitalina señaló que este plan “Por una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local” busca mitigar los costos de las colonias más turísticas como la Condesa, Roma o Juárez.
Esto tras las protestas contra la gentrificación, la cual, genera desplazamientos de pobladores originarios, o fraudes.
¿Cuáles son las 14 acciones que presentó Brugada contra la Gentrificación?
Estabilizar las rentas: Los alquileres en la capital no podrán tener un aumento mayor a la inflación reportada por el INEGI en el año anterior. Se impondrán instrumentos jurídicos para garantizar su cumplimiento.
Además, Clara Brugada propuso un Índice de precios de alquiler y zonas de tensión, para mitigar la gentrificación. Esta aplicará políticas integrales en favor del fortalecimiento comunitario, la inclusión urbana y frenar los desplazamientos involuntarios.
Así como, el fortalecimiento de regulación de la renta de vivienda. Se determinará metodología rigurosa para regular la operación de alquiler de viviendas de uso temporal.
Se aplicará la Defensoría de Derechos de los Inquilinos, con la cual se creará un nuevo organismo público para apoyo legal, mediación y defensa. Esto para sancionar el abuso en las rentas o despojos ilegales.
En ese sentido, Clara Brugada informó sobre la creación de la Ley de rentas justas, razonables y asequibles, para mitigar la gentrificación. Estas impulsarán una ley para regular los precios de alquiler de vivienda, equilibrar derechos y obligaciones entre arrendatarios y arrendadores.
Viviendas para vivir
Asimismo, informó sobre la construcción de tres tipos de residencias comunitarias como la Vivienda pública con enfoque sostenible. Se priorizará la construcción de vivienda pública, en zona céntricas y de alta presión inmobiliaria a partir de un modelo sostenible.
Otra es la Vivienda pública en renta para sectores prioritarios. Esta ampliará el arrendamiento social para jóvenes, madres solteras, adultos mayores y trabajadores.
La tercera de estas obras que presentó Clara Brugada contra la gentrificación es Vivienda nueva progresiva. Con esta se busca fortalecer apoyo de vivienda para ampliar espacios habitacionales en barrios, y creación de condominios populares.
Además, se buscará una coordinación con sector privado. Esto para combatir la especulación inmobiliaria en zonas críticas, promoción de producción de vivienda asequible.
Por otro lado, también implementara el “Plan maestro”, el cual contempla una planeación participativa con la comunidad habitantes. Esto sobre todo en zonas de alta tensión para definir lineamientos, estrategias y acciones.
Participación de habitantes en planeación de la CDMX
En este sentido, Clara Brugada planteó el Programa de arraigo comunitario para combatir la gentrificación cultural. Protegerán espacios públicos y patrimonio cultural con políticas de cohesión social, diversidad y la pluralidad.
Igualmente, habrá estímulos a comercios locales, los cuales fortalecerán la economía barrial con apoyos a Mipymes, oficios tradicionales y pequeños comercios, con créditos incentivos.
Se promoverá la participación comunitaria en la gestión pública. En este sentido se promoverán políticas de inclusión, arraigo, convivencia y reducción de desigualdades con participación activa de comunidades.
Finalmente, Clara Brugada presentó el Observatorio de Suelo y vivienda para analizar medidas contra la gentrificación. Con esto se creará una instancia para sistematizar y analizar datos sobre precios y contratos de vivienda y suelo, incluyendo renta corta larga duración con respaldo jurídico.
