El precio de la vivienda en el estado de Puebla se incrementó durante el tercer trimestre del 2025 en un 8.3 por ciento con respecto al mismo período del 2024. A su vez, en la capital poblana se presentó un mayor crecimiento, llegando al 9.8 por ciento.
Esto, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda. El informe destacó que, a nivel nacional, el índice de incremento de este indicador fue de 8.9 puntos porcentuales.
En este sentido, el organismo señaló que, a nivel nacional, el valor promedio de una vivienda fue de 1.8 millones de pesos entre enero y septiembre de 2025. El índice nacional de incremento en el precio de vivienda fue de un 8.6 por ciento, el mismo que reportó el estado de Puebla.
Puebla, top 34 de municipios con mayor incremento en precio de vivienda
A su vez, la SHF detalló en los municipios más afectados por el crecimiento del precio de la vivienda, con Puebla en el puesto 34 de los más golpeados con un aumento del 9.8 por ciento. Sin embargo, no fue el más alto en la entidad federativa, pues lo superó Huejotzingo con un 10.3 por ciento.
A nivel nacional, el municipio Benito Juárez, en Quintana Roo, fue el que mayor crecimiento en el costo de la vivienda presentó, con 14.5 por ciento. Le siguen Los Cabos en Baja California Sur, con 13.5 y Solidaridad en Quintana Roo, con 13 por ciento más que en el tercer trimestre del 2024.
Por último, cabe destacar a los municipios con menores aumentos, se trata de Metepec, en el Estado de México. El incremento de este fue de únicamente el 3 por ciento. En segundo lugar, de menor a mayor, está Benito Juárez con 3.9 y Miguel Hidalgo con 4.3 por ciento, ambas en la Ciudad de México.
¿Cuáles son los estados más afectados?
Por su parte, los estados más afectados con estas alzas fueron Quintana Roo, cuyas viviendas se apreciaron en un 14 por ciento. A este dato le sigue Baja California Sur y Tlaxcala con un 12.8 y 12.7 por ciento, respectivamente.
En contraste, los estados con un mayor crecimiento de población fueron la Ciudad de México con 4.8 puntos porcentuales. A esta cifra le sigue el Estado de México con 5.2 y Durango con 5.4 por ciento
La SHF detalló que esta apreciación ocurre en el marco de un desaceleramiento económico, en tanto el Producto Interno Bruto (PIB) disminuyó en un 0.2 por ciento con respecto al tercer trimestre del 2024. Al mismo tiempo, afirmó que la inflación fue igual a 3.8 puntos porcentuales, según el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
