Puebla, con sobreoferta de departamentos, cuyos costos bajaron hasta 5 por ciento; mientras que las casas solas subieron 13 por ciento en precios, informó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Alejandro Muñoz Muratalla, presidente del organismo, capítulo Puebla, comentó a Ángulo 7 que las familias están buscando adquirir casas solas en fraccionamientos sin importar que sean usadas o nuevas.
Explicó que los matrimonios aún con hijos pequeños quieren casas con áreas donde puedan jugar los menores, a diferencia de familias con adolescentes que se adaptan a vivir en departamentos.
Dijo que las empresas de AMPI reportaron que hay una venta lenta de departamentos, ya que se viene colocando mejor las casas solas en Puebla.
Reveló que están en proceso de ejecución más de 120 proyectos, la mayoría para hacer más departamentos que casas.
Puebla, con sobreoferta en departamentos; sube venta de casas: AMPI
Indicó que, en los fraccionamientos con más de 20 años, las casas solas se volvieron a cotizar, incluso, aquellos que no tienen modificaciones de construcción.
Las familias con tres o seis años de conformación quieren casas solas y no departamentos, en éstas últimas con reglas que son más estrictas en cuanto a la convivencia,
Alejandro Muñoz Muratalla
El dirigente de la AMPI comentó que, casas en fraccionamientos del oriente y sur de Puebla capital, así como en la zona limítrofe con San Andrés Cholula, subieron en costos hasta 13 por ciento.
Indicó que sus socios en AMPI están teniendo más operaciones de venta en casas solas que departamentos, lo cual a su vez trajo una baja del 7 por ciento en rentas
A pesar de la sobreoferta, los desarrolladores están optando por seguir haciendo departamentos para darle una mejor utilidad a los terrenos.
Lo que construyó en su momento Casas GEO de fraccionamientos se vuelve a cotizar, cuyos inmuebles dejan disponibles matrimonios con hijos que son adolescentes para buscar departamentos hasta de un millón 500 mil pesos”,
Alejandro Muñoz Muratalla
El presidente de AMPI en Puebla indicó que el crecimiento urbano en los alrededores de fraccionamientos propició que la plusvalía de las casas solas subiera respecto al costo de departamentos.
Destacó que las casas solas pasaron de costar 450 mil pesos, que era su precio original, a un millón de pesos, sobre todo en la zona limítrofe con San Andrés Cholula.
