El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Trabajadores (Infonavit), ofrece un crédito sin enganches para la adquisición o construcción de una vivienda. Las hipotecas de los bancos, suelen pedir un enganche de al menos el 10 por ciento de la vivienda a adquirir.
El crédito de Infonavit, además, ofrece la tasa de interés más baja en los financiamientos de este tipo. Puede ser otorgado tanto para comprar una casa, nueva o existente, adquirir un terreno, construir tu vivienda o pagar la hipoteca con un banco.
La institución detalló que normalmente los bancos suelen negar los financiamientos cuando consideran que el nivel de ingresos del solicitante no es suficiente. Además, en caso de observar algún detalle en el historial crediticio, pueden ofrecer el financiamiento, pero con una tasa de interés más alta.
El Infonavit, además, da la opción de solicitar un crédito en conjunto con una pareja, un familiar o un amigo. Lo que permitiría obtener un monto de hasta 4 millones 889 mil pesos, a través de Unamos Créditos.
Crédito Infonavit, esto ofrece:
- Si el nivel de ingresos es bajo, se obtendrá una tasa de interés más baja. Este año las tasas van de 3.76 por ciento a 10.45 por ciento, dependiendo del nivel salarial.
- No necesita enganche, ya que se utiliza el ahorro que ya tienes acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. Este corresponde a las aportaciones que hace la empresa para la que se trabaja.
- Si el buró de crédito no es bueno, no será negado el financiamiento. En Infonavit la consulta de historial crediticio es opcional. Sin embargo, si el solicitante acepta que se revise y su comportamiento de pago es bueno, el monto de crédito será mayor.
- El monto del préstamo es de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, dependiendo de la capacidad de pago.
- La tasa de interés es fija para toda la vida del crédito.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3 por ciento del monto del crédito (si el solicitante gana 9 mil 241 pesos al mes, no se cobran).
- Las mensualidades se establecen de acuerdo con tu salario y el monto de crédito.
- Cuenta con apoyos de Cobranza Social como Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos) y Dictamen de Capacidad de Pago.
Pasos para solicitar el crédito:
- Consultar los puntos necesarios y de cuánto es el monto del crédito en Mi Cuenta Infonavit
- Realizar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”
- Integrar tu expediente y acude al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
- Elegir a un notario público que colabore con el Instituto.
- Obtener tu constancia de crédito, donde se establecen las condiciones y la fecha límite para concluir el trámite.
- Consultar la “Notificación de Descuento” en Mi Cuenta Infonavit y solicita a tu patrón que realice la confirmación del crédito desde el Portal Empresarial.
