El metaverso y el mercado inmobiliario están experimentando un cambio revolucionario con su interacción. El metaverso, una realidad virtual en línea, está transformando la forma en que las personas interactúan y se relacionan con el mundo digital. A medida que el metaverso crece en popularidad, también lo hace su impacto en el mercado inmobiliario, de ahí que ya se hable de la categoría metaverso real estate.
Metaverso es un término que se refiere a un universo virtual en línea que permite a los usuarios interactuar entre sí y con objetos digitales en un entorno tridimensional. Los usuarios pueden crear avatares, explorar diferentes lugares y participar en diversas actividades, como juegos, compras, educación, entre otros.
El metaverso es una extensión del concepto de realidad virtual y se está convirtiendo en una tendencia cada vez más popular en la industria tecnológica y en el comercio en línea. Empresas como Facebook, Google y Microsoft están invirtiendo en el desarrollo de esta tecnología y se espera que tenga un impacto significativo en la forma en que interactuamos con la tecnología, y entre nosotros en el futuro.
El negocio de bienes raíces en el metaverso inmobiliario
Los bienes raíces virtuales se están convirtiendo en una tendencia popular en el metaverso, de ahí que CREA, consultoría inmobiliaria, considere de interés general difundir los alcances en el sector inmobiliario de esta tecnología digital. Los usuarios pueden comprar y poseer propiedades virtuales, como casas, tiendas y terrenos, y generar ingresos a través de alquileres y ventas. Además, los desarrolladores de juegos y plataformas están creando mundos virtuales enteros que se pueden comprar y vender como bienes raíces.
En febrero de 2022 una noticia que fue calificada como excéntrica terminó dando una idea de los alcances que puede tener el mercado inmobiliario en el metaverso: la revista Fortune publicó que una persona pagó 450 mil dólares por un una casa vecina a una propiedad de la popular estrella del rap Snoop Dog.
Tan solo en 2021, las ventas en el metaverso real estate, en sus cuatro principales plataformas, superaron los 501 millones de dólares, según MetaMetric Solutions -a saber Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels y Somnium Space- y se espera esa cifra siga multiplicándose, lo cual no se antoja difícil si se considera que tan solo en enero de 2022 las ventas de inmuebles virtuales sumaron 85 millones de dólares, por lo que comprar en el metaverso propiedades ha dejado de ser una ilusión.
De hecho, los pronósticos del crecimiento inmobiliario en el metaverso auguran un aumento del 32 por ciento anual en el sexenio comprendido entre 2022 y 2028, según un informe de Brand Essence Market Research.
Las empresas que tienen experiencia en el mercado inmobiliario real tienen un amplio horizonte de desarrollo en el metaverso. Por ejemplo, el pasado 27 de marzo se dio a conocer que en ocasión de su primer cuarto de siglo, la reconocida gestora de cooperativas española Libra Gestión de Proyectos incursiona en el metaverso.
CREA consultores inmobiliarios puede darle información acertada mediante estudios de mercado especializados en el sector bienes raíces, sobre los intereses de las nuevas generaciones de compradores de inmuebles, mismos que, tal vez puedan trasladarse al metaverso.
El negocio de bienes raíces se expande hacia lo virtual gracias al metaverso real estate
El portal especializado brainsre.news detalló que el programa Libra Smart Home es “una herramienta digital que permite realizar desde cualquier smartphone numerosas gestiones vinculadas con la vivienda pública y privada, así como la personalización de la misma. Esta experiencia 100% digital en la que cada persona puede crear su propio avatar para interactuar en este mundo virtual refleja también la apuesta de Libra por seguir creando experiencias en el Metaverso relacionadas con la comercialización de viviendas”.
El verano del año pasado, el director creativo de la Fundación Decentraland, Sam Hamilton, declaró a euronews.next “Cuando vendimos el terreno por primera vez, se vendió todo a 20 dólares (€20,50) cada uno, y lo vendimos todo. Ahora, creo que lo más barato que puedes comprar es 3 mil 500 dólares (€3.591). Entonces, puedes ver que los especuladores ya ganaron mucho dinero”.
En 2021, una parcela de terreno digital de 116 parcelas en Decentraland se vendió por un valor récord de 2,49 millones de euros en criptomonedas. El comprador, Tokens.com, compró la propiedad en el corazón del distrito Fashion Street de Decentraland para facilitar la expansión de la empresa en la industria de la moda digital, según la misma fuente.
El COVID 19 ha jugado también un papel importante en el crecimiento inmobiliario en el metaverso, como lo advirtieron en la más reciente Expo Negocios Inmobiliarios (exni) José Pablo Labbe y Mauricio Barillas, fundadores del estudio de arquitectura e interiorismo Studio Domus. Inmobiliare informó que en su exposición, Labbe y Barillas apuntaron que “la pandemia generó que las personas pasaran un largo tiempo encerradas; si bien, en la mayor parte esta situación causó diferentes complicaciones psicológicas, hubo grupos a los que este fenómeno no les afectó, entre ellos los gamers que encontraron en ‘otras realidades’, un medio de escape”.
Este cambio también está impactando a la industria de la construcción. Los arquitectos y diseñadores están creando edificios y espacios virtuales para satisfacer las demandas del mercado inmobiliario virtual. Se espera que esta tendencia continúe a medida que más personas se sumen al metaverso.
En resumen, el metaverso está transformando la forma en que las personas interactúan con el mercado inmobiliario. Los bienes raíces virtuales son una inversión popular y los desarrolladores están creando mundos alternos que se pueden comprar y vender. Habrá que ver qué opinan los prospectos en los estudios de mercado inmobiliario que se harán en adelante.
El futuro del metaverso y el mercado de bienes raíces promete ser emocionante y lleno de oportunidades, por ello los expertos como CREA consultores inmobiliarios y especialistas en estudios de mercado inmobiliario estamos compartiendo esta información con nuestros lectores.
