En la zona de Ciudad Modelo, donde mantiene operaciones la planta alemana Audi, se puede ampliar la oferta a corto plazo de hasta 500 viviendas al año, lo cual dependerá de la instalación de nuevas empresas y trabajadores que lleguen y alcancen sus créditos.
Esto, luego de que se dio a conocer que, Ciudad Modelo cuenta con 589 departamentos ocupados al 100 por ciento, situación por la cual, el Organismo Público Descentralizado (OPD) que tiene a su cargo ese polígono y el Infonavit evalúan la oferta de vivienda en esa zona.
Al respecto, en entrevista con este medio, Ariosto Goytortua López, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), indicó que este punto tiene una “enorme área” de oportunidad para el estado en la parte industrial y por ende vivienda.
Manifestó que la vivienda es una industria que se mueve en torno a la demanda y esta proviene en su mayoría de las personas que laboran en las industrias, lo cual será en la medida que sigan llegando nuevas inversiones, que así es como se está viendo por lo que se está anunciado por parte del gobierno del estado.
“Esto igual aumentará conforme a que los colaboradores de Audi estén haciendo antigüedad que requieren para adquirir vivienda y alcanzar sus créditos, si aumenta la demanda por la cantidad de gente que está teniendo la capacidad de compra y por las nuevas empresas que están llegando, pues igual habrá empleados que quieren vivir cerca de sus fuentes de trabajo”, expresó.
Refirió que con este polígono se tiene la oportunidad de construir más como parte del desarrollo que se consideró para Ciudad Modelo, toda vez que hay terrenos con servicios y todo lo que se necesita porque es parte del plan maestro, pues desde el principio se contemplaron espacios para industria y vivienda.
Depende igual de que alcancen los créditos
Goytortua López comentó que la cámara que preside, agremia a socios que construyen todo tipo de viviendas en Puebla y el país, por lo que quienes lo hicieron en Ciudad Modelo son parte de la Canadevi y en caso de que se edifiquen más igual formarían parte de dicho proceso.
“No es un dato certero que se pudiera tener, todo será en base a cómo se va dando el desarrollo de nuevas plantas productivas, de empresas que lleguen, pero yo creo que en un futuro cercano podríamos decir que tomaría un ritmo de 500 viviendas anuales que igual depende de los nuevos empleos que den y que alcancen los puntos”, precisó.
El presidente de la Canadevi manifestó que en Ciudad Modelo no hay efecto inmediato de aumento de precios, pues al final de cuentas ahí hay reservas, lo que si hubo fue un valor inflacionario en general hace un año que afectó a la vivienda en todo el país, que también incluyó productos y servicios.
Finalmente, puntualizó que en relación a los costos si hubiera vivienda disponible en este polígono se estaría hablando de 700 mil pesos para arriba.
Es de mencionar que Francisco Guerrero y Benítez, encargado de despacho de Ciudad Modelo y el delegado del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Antonio Kuri Alam, acordaron la consolidación de soluciones financieras para que los trabajadores derechohabientes tengan acceso a un inmueble adecuado y, la importancia de sumar sinergias con desarrolladores para ampliar la oferta de hogares.
