El ayuntamiento de Puebla anunció que la Canadevi construirá 3 mil 957 viviendas en la ciudad durante lo que resta de la administración, mismas que tendrán un costo de 500 mil hasta 1.8 millones de pesos; mil serán en la zona del Centro Histórico.
Así lo anunció, el alcalde Eduardo Rivera Pérez durante la firma de convenio con el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ariosto Goytortua López, para concretar dicho proyecto anunciado desde el periodo de transición.
El edil panista manifestó que el proyecto consta de dos fases, de las cuales la primera es la edificación de las casas dentro del perímetro del primer cuadro de la ciudad, las cuales tendrán un costo de entre un millón y un millón 986 mil pesos, con lo que se busca el repoblamiento de 34 colonias en esta zona de la ciudad.
Mientras que la segunda abarca la periferia, con 2 mil 957 casa; hacia el norte será hasta la zona de autopista y hacia el sur hasta el Periférico Ecológico, mismas que tendrán un valor mínimo de 526 mil 537 pesos y máximo de 877 mil 527 pesos.
Aunque la semana pasada había dicho que serían 7 mil viviendas las que se construirían, ahora la cifra fue de 3 mil 957. Se debe precisar que al principio, se había dicho que serían 10 mil viviendas.
Además, refirió que este proyecto generará más de 30 mil empleos directora e indirectos, así como 15 mil poblanos podrán adquirir una casa digna.
Detalló que por parte de la Comuna se apoyará reduciendo los tiempos de autorización y tiempos de licencias de construcción a través de la mejora regulatoria, así como se otorgará tasa cero en el Impuesto sobre Adquisiciones de Bienes Inmuebles (Isabi) e igualar los costos por derechos de vivienda vertical con horizontal.
Para las que se construyan en el centro se hará descuento del 100 por ciento en sus trámites, para las viviendas sociales será igual del 100 en el pago de los derechos que se necesiten y de las casas populares será del 70 por ciento en los mismos trámites.
Compra de casas en CH será abierta
Por su parte, Goytortua López en entrevista posterior manifestó que no se tiene una característica especifica del metraje de las viviendas, por lo que habrá incentivos dependiendo de los valores que se pueden ofrecer, siendo los de la zona del Centro Histórico los más altos.
Detalló que es un proyecto que se venía trabajando con su antecesor, por lo que en el caso del primer cuadro de la ciudad la mayoría de construcción deben ser en forma vertical, mientras que en la periferia de manera horizontal y “por naturaleza”, podrán adquirirla a través de crédito Infonavit.
Dijo que no se tiene una restricción específica, pero si medidas que son “muy naturales” en la industria y en su mayoría las casas que se hacen de este tipo se hacen con créditos, lo que no significa que alguien pueda comprar en efectivo.
“En el caso de las dimensiones no se pueden conocer porque por ejemplo en el Centro hay inmuebles que ya están condicionados, no se permite demoler construcciones sino solo intervenirlas y adaptarlas a lo que se tiene, pero eso es también lo que enriquece los productos”, asentó.
Al ser cuestionado sobre qué garantías hay que una inmobiliaria no compre viviendas para después rentarlas, mencionó que “el modelo” está pensado y direccionado a compradores individuales, para personas que busquen adquirir una casa para habitarla.
“No vemos nosotros altamente probable que llegue y compre edificios enteros para después especular con ellos, para ello construirán propiamente y solo no los venderían, este es un proyecto que direccionado a compradores que de forma individual adquieran su vivienda para tener un hogar”, remarcó.
R: CB
