Con el proyecto de construcción de vivienda que ejecutará el ayuntamiento con la Canadevi en el Centro Histórico de la capital de Puebla, el reto para las autoridades es mejorar el suministro de agua, una queja constante de establecimientos y residentes de la zona.
Así lo señaló, en entrevista con Ángulo 7, Fabrizio Pizar Rojas, presiente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Puebla, quien dijo que el centro es “por excelencia” el lugar que tiene más comercios y actividad, pero la gente ha estado obligada a salir para buscar otra zona donde vivir porque no hay mucha oferta de vivienda o la movilidad no es la adecuada.
Aseveró que es cuestión de buscarle clientela local y que viva en el lugar para reactivar la zona como un clúster ecológico, lo cual deberá ir de la mano con la mejora de los servicios, principalmente, el agua, pues es una queja latente en esta zona.
En ese tenor, comentó que “siempre aconsejan” al mercado en general a que se pongan a revisar si todo está bien, si pueden escriturar y para eso deben contratar a una inmobiliaria que esté afiliada a la AMPI para garantizar los resultados que se tiene pensados.
Habrá redensificación en CH
Manifestó que el hecho de que se otorguen licencias de construcción, así como se den los permisos de uso de suelo y demás trámites a costo cero es “muy bueno” para los desarrolladores y, a su vez, va provocar la redensificación del lugar.
Por ello, aseveró que con este convenio entre el gobierno municipal y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) con el que se planteó edificar mil viviendas en el primer cuadro de la ciudad se va activar la oferta de casas, así como mejorar la plusvalía de los inmuebles, pues se van a revalorizar los costos de los mismos.
Al cuestionarlo sobre si los montos tasados entre 1 y 1.9 millones de pesos en el Centro Histórico serán accesibles para personas con ingresos bajos, consideró que “habrá costos para todos”, pues se está planteando para vivienda media, que es el objetivo que traen los desarrolladores.
Es de mencionar que en total se construirán 3 mil 957 viviendas durante la administración municipal, de las cuales en el centro serán mil con un costo de entre un millón y un millón 986 mil pesos, mientras en 2 mil 957 serán en la periferia, hacia el norte será hasta la zona de autopista y hacia el sur hasta el Periférico Ecológico, la cuales tendrán un valor mínimo de 526 mil 537 pesos y máximo de 877 mil 527 pesos.
R: DJ
