La renta de oficinas en Puebla y su zona conurbada continúa sin recuperarse, se encuentra con baja actividad y cerraría así el 2022, previó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Puebla.
En entrevista con Ángulo 7, Fabrizio Pizar Rojas, presidente del sector, consideró que, hasta el 2023 habrá una recuperación escalonada del mercado de bienes raíces en el rubro de espacios para empresas.
Explicó que algunas micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) poblanas se continúan inclinando por el servicio de coworking para rentar espacios y hacer reuniones de negocios cuando se necesite, con lo cual se generan ahorros en espacios permanentes.
Aunque, acotó, hay empresarios que van regresando a las operaciones presenciales mediante el modelo híbrido, es decir, van rotando al personal en oficinas y que trabajen en casa, mientras esperan una mejor recuperación de la economía para el próximo año y que permita estar de fijo en un espacio alquilado.
Frenadas inversiones
Con este panorama, dijo que el sector mantiene su postura de que aún no ve condiciones para que se aterricen inversiones en nuevos edificios de oficinas, ya que lo disponible de espacios en la actualidad está rentado en un bajo porcentaje.
Indicó que quienes tenían oficinas grandes, tomaron la decisión de ocupar la mitad del espacio y, con ello, rentar la otra parte a otro negocio, para reducir gastos operativos.
Pizar Rojas destacó que en el centro de Puebla hay oficinas para todo tipo de negocios, aquellos que quieren emprender y los corporativos que buscan una sede alterna para atender operaciones para la zona sur del país, considerando que la entidad es paso estratégico.
Expuso que cada vez más el emprendedurismo toma fuerza, lo que representa un mercado cautivo que debe atenderse con rentas accesibles para una mayor ocupación, porque será la forma de darle más dinamismo al sector que en su momento apostó por oficinas en el centro.
Indicó que este mercado podrá tener un mejor panorama para el próximo año, pese a la pandemia que no se terminará pronto y obliga a los empresarios del sector a ser más estratégicos para recuperarse.
