En el primer bimestre de 2022, 10 colonias registraron la mayor demanda de casas y departamentos residenciales en Puebla, siendo Lomas de Angelópolis, con el 15 por ciento, la más solicitada; las personas entre los 25 y 54 años representaron el 62 por ciento de la demanda de inmuebles.
De acuerdo con el portal inmobiliario Lamudi, en su primer reporte bimestral, las otras nueve colonias de Puebla con más demanda fueron La Paz, que concentró el 3.1 por ciento de la demanda de espacios residenciales; Puebla capital, el 2.8 por ciento; Cuautlancingo, el 2.4 por ciento; el Centro Histórico, el 2 por ciento.
Después siguieron las colonias Manuel Rivera Anaya, con el 1.8 por ciento; Momoxpan, con el 1.7 por ciento; Los Héroes, con el 1.6 por ciento; Buenavista, con el 1.2 por ciento; así como la Reserva Atlixcáyotl, con el 1.2 por ciento.
Y es que, sobre la demanda de inmuebles, la residencial fue la más solicitada, con el 88 por ciento del total en los dos primeros meses del año; seguida de la comercial, con el 5 por ciento; los terrenos, con el 4 por ciento; los corporativos, con el 2 por ciento; así como el sector residencial, con el 1 por ciento.
Respecto a la población que más casas busca por internet, el informe destacó que es la generación Millennial (que va de los 25 a los 34 años), con el 23.8 por ciento del total, aunque disminuyó 6.2 puntos porcentuales respecto al primer bimestre de 2021, cuando fue del 30 por ciento.
A esta generación, le siguió la de Baby Boomers (que va de los 45 a los 54), con el 19.5 por ciento; ésta, por su parte, incrementó en demanda 4.2 puntos porcentuales más que el año anterior.
En tercer lugar, quedó la Generación X (que va de los 35 a los 44 años), con el 18.7 por ciento de la demanda, una disminución de .7 puntos porcentuales respecto al periodo anterior.
Para este año, la generación Z disminuyó en 4.2 puntos porcentuales el porcentaje de demanda de inmuebles, toda vez que fue del 15.3 por ciento, mientras que, en 2021, fue del 19.5 por ciento; en tanto, la generación Tradicionalista (de los 55 a los 64 años) alcanzó el 14.7 por ciento de la demanda de inmuebles, mientras que la Silenciosa (mayor de 65 años), reportó el 8 por ciento.
Casas, más buscadas que departamentos
Asimismo, en el ámbito digital, la búsqueda de casas fue más popular que en departamentos, mientras que la renta fue mayor a la compra, al acumular el 75.8 por ciento del total de operaciones, mientras que la venta, apenas el 24.2 por ciento.
Por su parte, el interés fue mayor en viviendas nuevas, con el 63 por ciento, mientras que las usadas tuvieron el 37 por ciento de preferencia.
Es necesario señalar que Puebla ocupó el lugar seis a nivel nacional en el ranking de los estados en la demanda de propiedades residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta, con el 4.5 por ciento del total, solo superado por Ciudad de México, con el 18.8 por ciento; Estado de México, con el 12 por ciento; Nuevo León, con el 10.7 por ciento; Jalisco, con el 10.5 por ciento; así como Querétaro, con el 7.2 por ciento.
Por su parte, en 2021, Puebla fue la octava entidad con mayor oferta inmobiliaria a nivel digital, con el 4.3 por ciento; en primer lugar, estuvo Ciudad de México, con el 22.2 por ciento; Estado de México, con el 14 por ciento; Querétaro, con el 7.6 por ciento; Yucatán, con el 7 por ciento; Nuevo León, con el 6.6 por ciento; Jalisco, con el 4.9 por ciento; así como Quintana Roo, con el 4.6 por ciento.
